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  5. 运营会社承担经营,修缮等责任,无空室风险,租金每个月入账到房东银行账户

オリンピックイン麻布

〒1060047 港区南麻布1-7-37(112番地27)
地下铁麻布十番车站步行4分钟
(SRC地上11阶地下1阶、土地360.81㎡、筑1990年7月)

房间号 售价 表面回报率 面积 实际回报率 年固定税 管理费/修缮费
402室 900万円 8.36%(752,239日元/年) 10.97㎡ 42,000円/月 504,000円/年 46,965日元 0元
403室 900万円 8.36%(752,239日元/年 10.97㎡ 42,000円/月 504,000円/年 46,678日元 0元
404室 900万円 8.36%(752,239日元/年 10.97㎡ 42,000円/月 504,000円/年 47,903日元 0元
405室 900万円 8.36%(752,239日元/年 10.97㎡ 42,000円/月 504,000円/年 47,983日元 0元
409室【已出售】 840万円 8.04%(675,224日元/年) 10.60㎡ 37,700円/月 452,400円/年 45,374日元 0元
502室 900万円 8.36%(752,239日元/年 10.97㎡ 42,000円/月 504,000円/年 46,965日元 0元

オリンピックイン神田

〒1010043 千代田区神田富山町30-1(30番地1)
JR神田站4分,地下铁岩本町车站4分
(SRC地上9阶地下2阶、土地474.8㎡、筑1991年7月)

房间号 售价 表面回报率 面积 实际回报率 年固定税 管理费/修缮费
206室 1,350万円 8.36%(1,128,358日元/年) 20.19㎡ 63,000円/月 756,000円/年 49,258日元 0元
210室 1,280万円 8.40%(1,074,627日元/年) 19.00㎡ 60,000円/月 720,000円/年 46,348日元 0元
601室 1,860万円 8.38%(1,558,209日元/年) 24.92㎡ 87,000円/月 1,044,000円/年 60,789日元 0元

实际回报率约为5.6%

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