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利率与收益指南 |
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二手高层住宅（建筑10年至30年左右）表面利率为8%以上的大体目标，（新建建筑至10年内的利率会相当低）作为出租屋的二手房大概同条件。 |
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根据出租仓库、出租停车场等的买入价，利率可达到10%。 |
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在都市中的出租店铺、出租写字间也成为利率的对象。
（此时，从表面利率减掉不动产公司的管理委托费）
站前的地域有可能租出较高价位，所以可期待高利率。
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二手公寓（外墙）、时可找到买入价达3000万以上的物件。
（买入价低则收益（租金）回落，没有预算时，银行利息或证券较为有利且安全。）
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出租房屋 、出租别墅也成为租金收入的对象，但每年的公租公课或几年一次的修缮费不得不考虑，一般不能推荐。 |
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作大型个案（整体大厦、整体高层住宅）时，需要几亿、几十亿，用自己的资金供应不足，所以应从银行借入。（利率、租金收入虽然进来不少金额，但相反贷款利息和还款也成为相当大的负担，所以不面向个人及中小企业。） |
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由自己的买卖指南 |
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也有从互联网或一般的渠道、或新闻插入的物件低价买进，多少费点工夫再卖出的做法。
（此时，个人或公司一年至少要1-2次，或适当地多办理可被当作不动产业的宅建许可。） |
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在拍卖物件的得手上（代理也可）以低价得手后，翻新或进行其他装饰后，以高出20%或30%的价位卖出的方法也可以。此时与业主联手操作风险会低些。 |
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投资指南：有专门业者介入，多人集资购买收益上涨的大型物件，以不同比例收取红利的做法，最近很明显。此时，为了确保自己所出股份的抵押权，最好还是与可信赖的业主共同操作。 |
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其他不动产指南 |
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物件的损毁处理与出售方法（个人破产与债务整理）收益与投资
高利率与房租收入
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银行借入债务超过时，建议与银行交涉等一切与出售 不动产业主与事业用物件 |
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拍卖 、扣押、税金滞纳的处理、任意整理等情况下非凡的技巧 |
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不能继续还贷情况的处理、个人破产、民事再生与住宅还贷的关系
（二手房屋与别墅）
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节税、卖掉收益、继承物件的商谈、纳税手续的咨询服务、报酬对策 |
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向高利率不动产的投资、事业用不动产的获得、投资用物件、投资用高层住宅的物主置换。 |
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收益物件、房租收入、收入高层住宅的探询方法与买卖的建议，含店铺仓库。 |
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别墅买卖、风景区高层住宅买卖、别墅买进、买别墅、卖别墅、
房屋的买卖于核查（免费）卖仓库、卖工厂
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物主变更、高层住宅买卖、高层住宅购买、借物附住宅、单身公寓购买 |
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处理出售高层住宅、出售公寓、出售大厦、整体出售高层住宅、整体出售大厦、出售店铺、收益用大厦、投资用大厦等丰富的物件情报。 |
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收益公寓、收益高层住宅、收益不动产的买卖、不动产物主的节税对策、
不动产投资与节税对策
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拍卖物件的获得、拍卖投标的对应、不动产价格的核定、一对一的助威。 |
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确保由委托销售产生的高额利益 |
不動産高値 
